Сколько нужно купить соток, чтобы построить дачу и футбольное поле

13 августа 2018

Выбирая участок для строительства дачи, в первую очередь нужно учесть планируемую площадь дома. Официальных документов, которые ограничивают минимальное и максимальное пространство для возведения постройки нет (при желании построить можно и на 2 сотках).

Однако, существуют нормативно-правовые акты, которые действуют в садовых товариществах и определяют, каким должно быть расстояние от дома до дома, регламентируют границы участка. Делается это не по чьей-то прихоти, а в целях противопожарной безопасности и в соответствии с градостроительным кодексом.

Так что, если вы всерьез задумались о строительстве дачи, то выбирайте участок не менее 6-7 соток (600-700 кв.м). Этой площади вам вполне хватит для строительства дома, хозяйственных объектов, бани. Останется место под грядки, цветы и кусты.

Если же вам хочется простора или вы планируете построить на участке бассейн, поле для мини-футбола или полноценное футбольное поле, то стоит присмотреться к участкам большей площади. К примеру, для мини-футбольного поля (40х20 м) вам дополнительно придется приобрести еще 800 кв. метров земли – 8 соток, а для полноценной игры - заиметь не менее 72 соток. Размер стандартного футбольного поля составляет 105х68 метров (что равняется 7140 кв. метрам или 71,4 соткам).

В любом случае перед покупкой советуем вам внимательно изучить Земельный кодекс и обратиться в администрацию выбранного вами поселения или муниципалитета, чтобы знать все нюансы покупки и оформления земельного участка на данной территории.

Земля сегодня на вес золота, поэтому сразу после покупки установите четкие границы и обнесите принадлежащую вам территорию забором или условным ограждением. Точные координаты участка будут указаны в земельной документации.

Если сомневаетесь, что указанные в документации параметры участка и его реальные размеры совпадают, то не стесняйтесь обратиться к специалистам-геодезистам. С помощью специального оборудования они посчитают площадь вашего участка с минимальной погрешностью.

В случае несовпадения размеров, обращайтесь в местную администрацию. В противном случае подобный спор всегда можно решить в суде.